COINON Thierry : A vendre maison 7 pièce(s) à Pompaire 181m² 167 400€ - Achat / Vente | COINON Thierry OptimHome CHANTECORPS Maisons parthenay , Maisons saint maixent l'ecole , Maisons pamproux , Maisons verruyes , Maisons clave , Maisons saint pardoux Vous méritez l'exclusivité ! 79200. Cette propriété vous offre une grande maison familiale d'environ 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux. En sous-sol on trouve la chaufferie avec sa magnifique chaudière à granulés et son silo de stockage. Dans le dégagement qui mène au jardin se trouve le système d'adduction d'eau courante avec une pompe et un surpresseur raccordé au puits. De ce local, on accède également à la suite parentale composée d'une belle chambre et sa grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'Italienne et wc. De là, un escalier nous conduit à l'entresol où l'on débouche dans le vaste séjour et la cuisine ouverte sur celui-ci. De nombreuses fenêtres et la baie coulissante apportent une grande luminosité à cet espace et un accès direct sur une terrasse à ce niveau. De la jolie cuisine, aménagée et équipée on descend vers la buanderie par 4 ou 5 marches puis vers la dépendance. Repartons du séjour duquel démarre l'escalier menant à l'étage sur un palier qui dessert les 4 chambres et la salle de bains avec wc. La dépendance, évoquée auparavant, offre un vaste volume à usage d'atelier et une partie en terre battue, qui sert de garage pour plusieurs véhicules, ouvre sur la cour goudronnée. Une autre ouverture en face permet d'accéder au jardin car les bâtiments occupent toute la largeur de la parcelle. Le jardin plat est idéal pour les enfants, arboré juste comme il faut, il permet une vue dégagée et offre une seconde terrasse avec barbecue et pergola, en contrebas de la première. Un abri à bois complète cette propriété implantée sur un peu plus de 2000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830036771334 / 383694 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

GRANDE MAISON, 5 CHAMBRES et DEPENDANCE IMPORTANTE

79200. Cette propriété vous offre une grande maison familiale d'environ 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux. En sous-sol on trouve la chaufferie avec sa magnifique chaudière à granulés et son silo de stockage. Dans le dégagement qui mène au jardin se trouve le système d'adduction d'eau courante avec une pompe et un surpresseur raccordé au puits. De ce local, on accède également à la suite parentale composée d'une belle chambre et sa grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'Italienne et wc. De là, un escalier nous conduit à l'entresol où l'on débouche dans le vaste séjour et la cuisine ouverte sur celui-ci. De nombreuses fenêtres et la baie coulissante apportent une grande luminosité à cet espace et un accès direct sur une terrasse à ce niveau. De la jolie cuisine, aménagée et équipée on descend vers la buanderie par 4 ou 5 marches puis vers la dépendance. Repartons du séjour duquel démarre l'escalier menant à l'étage sur un palier qui dessert les 4 chambres et la salle de bains avec wc. La dépendance, évoquée auparavant, offre un vaste volume à usage d'atelier et une partie en terre battue, qui sert de garage pour plusieurs véhicules, ouvre sur la cour goudronnée. Une autre ouverture en face permet d'accéder au jardin car les bâtiments occupent toute la largeur de la parcelle. Le jardin plat est idéal pour les enfants, arboré juste comme il faut, il permet une vue dégagée et offre une seconde terrasse avec barbecue et pergola, en contrebas de la première. Un abri à bois complète cette propriété implantée sur un peu plus de 2000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830036771334 / 383694 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    167400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1961
  • Informations complémentaires
    Très bon état général, une rénovation sérieuse a été effectuée, elle reste à mener à terme (fenêtres de l'étage). Il reste encore de grosses possibilités d'aménagements avec la grande dépendance. Jardin agréable. La maison n'est alimentée en eau cour

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    2168 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    3
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
COINON Thierry Les Landes - 79340 CHANTECORPS Agent commercial - RSAC: 44278393200027 - Ville du greffe: NIORT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.