COINON Thierry : A vendre maison 6 pièce(s) à La chapelle bertrand 122m² 176 800€ - Achat / Vente | COINON Thierry OptimHome CHANTECORPS Maisons parthenay , Maisons verruyes , Maisons saint maixent l'ecole , Maisons nanteuil , Maisons clave , Maisons reffannes Vous méritez l'exclusivité ! 79200. Dans un petit hameau calme et paisible, cette jolie propriété vous charmera avec son petit parc plongeant vers le ruisseau et de l'autre côté un vaste jardin potager idéalement ensoleillé. L'ensemble des bâtiments s'organisent autour d'une cour où la roche affleure de toutes parts. Côté cour on accède dans l'habitation par le séjour typique avec ses belles poutres et sa cheminée en granit, une cuisine ouverte, aménagée et équipée prolonge cette pièce et l'ensemble ouvre sur une grande terrasse, en partie couverte offrant une vue sur le vallon. Une salle d'eau avec wc et une chambre complète la partie habitable du rez de chaussée. Une pièce à usage de cellier, chaufferie et arrière cuisine et une remise se situent dans le même corps de bâtiment et laissent d'intéressantes perspectives d'agrandissement. Du séjour, un escalier en bois même à l'étage et débouche sur une vaste coursive qui distribue les trois chambres, la salle de bains avec wc et où il reste suffisamment d'espace pour le bureau. Le reste des bâtiments permet de disposer de 2 garages, remises, atelier et grange, il y a même un fournil prêt à reprendre du service. Le jardin potager héberge également le poulailler et n'a jamais reçu de traitement; il permettrait de cultiver sur environ 1000 m² et dispose d'un puits qui ne tarit pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830039465800 / 386725 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

CHARMANTE PROPRIETE GATINAISE

79200. Dans un petit hameau calme et paisible, cette jolie propriété vous charmera avec son petit parc plongeant vers le ruisseau et de l'autre côté un vaste jardin potager idéalement ensoleillé. L'ensemble des bâtiments s'organisent autour d'une cour où la roche affleure de toutes parts. Côté cour on accède dans l'habitation par le séjour typique avec ses belles poutres et sa cheminée en granit, une cuisine ouverte, aménagée et équipée prolonge cette pièce et l'ensemble ouvre sur une grande terrasse, en partie couverte offrant une vue sur le vallon. Une salle d'eau avec wc et une chambre complète la partie habitable du rez de chaussée. Une pièce à usage de cellier, chaufferie et arrière cuisine et une remise se situent dans le même corps de bâtiment et laissent d'intéressantes perspectives d'agrandissement. Du séjour, un escalier en bois même à l'étage et débouche sur une vaste coursive qui distribue les trois chambres, la salle de bains avec wc et où il reste suffisamment d'espace pour le bureau. Le reste des bâtiments permet de disposer de 2 garages, remises, atelier et grange, il y a même un fournil prêt à reprendre du service. Le jardin potager héberge également le poulailler et n'a jamais reçu de traitement; il permettrait de cultiver sur environ 1000 m² et dispose d'un puits qui ne tarit pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830039465800 / 386725 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    176800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Rénovation très correcte, réalisée avec goût, l'ensemble est fonctionnel et laisse de belles possibilités d'agrandissement de l'habitation. L'assainissement individuel est à refaire et compte tenu de la nature du sol (roche granitique) il est prescri

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    4120 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
COINON Thierry Les Landes - 79340 CHANTECORPS Agent commercial - RSAC: 44278393200027 - Ville du greffe: NIORT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.