COINON Thierry : A vendre maison de village 6 pièce(s) à Fomperron 203m² 105 000€ - Achat / Vente | COINON Thierry OptimHome CHANTECORPS Maisons A vendre Maisons parthenay , Maisons A vendre Maisons pamproux , Maisons A vendre Maisons nanteuil , Maisons A vendre Maisons saint lin , Maisons A vendre Maisons fomperron , Maisons A vendre Maisons verruyes Vous méritez l'exclusivité ! 79340. Dans un petit hameau, cette maison ancienne est partiellement rénovée, le plus gros du travail est fait et lorsque tout sera terminé, c'est une très grande maison avec plus de 200 m² habitables que vous habiterez. En rez de chaussée, la grande pièce à vivre et son espace cuisine ouvert pourra accueillir tous vos amis autour de l'insert. Un dégagement où se situe la chaudière distribue une pièce destinée à en faire une chambre de plain pied, une pièce partagée à usage de buanderie et de salle d'eau à finir, un wc et enfin une cave où se trouve la cuve de fuel. La configuration du système de chauffage permettrait tout à fait de déplacer la chaudière dans la cave pour en faire une chaufferie, ce qui libèrerait agréablement le dégagement où démarre l'escalier en bois accédant à l'étage. A ce niveau on arrive sur un vaste palier autour duquel sont articulés la salle de bains, le wc et 2 chambres. Un petit couloir permet d'arriver sur une autre dégagement spacieux que l'on emprunte pour accéder à la troisième chambre et à la salle de jeux qu'il faut traverser pour atteindre le grenier. Cette dernière pièce est isolée, plaquée et la fenêtre ancienne va être remplacée. Devant la maison, le jardinet comporte un abri qui sert au stockage du bois de chauffage. A une trentaine de mètres se situe le vaste hangar, sur une parcelle d'environ 400 m², idéal pour bricoler et garer au moins 4 voitures ou camping-car. Plus loin, un terrain non attenant d'environ 1560 m² fait également partie de la propriété et pourrait accueillir un jardin, votre poulailler ou bien 1 ou 2 moutons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830036689250 / 361431 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE VILLAGE A FINIR DE RENOVER

79340. Dans un petit hameau, cette maison ancienne est partiellement rénovée, le plus gros du travail est fait et lorsque tout sera terminé, c'est une très grande maison avec plus de 200 m² habitables que vous habiterez. En rez de chaussée, la grande pièce à vivre et son espace cuisine ouvert pourra accueillir tous vos amis autour de l'insert. Un dégagement où se situe la chaudière distribue une pièce destinée à en faire une chambre de plain pied, une pièce partagée à usage de buanderie et de salle d'eau à finir, un wc et enfin une cave où se trouve la cuve de fuel. La configuration du système de chauffage permettrait tout à fait de déplacer la chaudière dans la cave pour en faire une chaufferie, ce qui libèrerait agréablement le dégagement où démarre l'escalier en bois accédant à l'étage. A ce niveau on arrive sur un vaste palier autour duquel sont articulés la salle de bains, le wc et 2 chambres. Un petit couloir permet d'arriver sur une autre dégagement spacieux que l'on emprunte pour accéder à la troisième chambre et à la salle de jeux qu'il faut traverser pour atteindre le grenier. Cette dernière pièce est isolée, plaquée et la fenêtre ancienne va être remplacée. Devant la maison, le jardinet comporte un abri qui sert au stockage du bois de chauffage. A une trentaine de mètres se situe le vaste hangar, sur une parcelle d'environ 400 m², idéal pour bricoler et garer au moins 4 voitures ou camping-car. Plus loin, un terrain non attenant d'environ 1560 m² fait également partie de la propriété et pourrait accueillir un jardin, votre poulailler ou bien 1 ou 2 moutons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830036689250 / 361431 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Rénovation commencée en 2010, l'isolation et les contre-cloisons sont réalisées, le chauffage central installé, les menuiseries remplacées. Le plus gros des finitions se situe en RDC. L'assainissement individuel n'est pas conforme néanmoins toutes le

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface terrain
    2295 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
COINON Thierry Les Landes - 79340 CHANTECORPS Agent commercial - RSAC: 44278393200027 - Ville du greffe: NIORT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.