COINON Thierry : A vendre maison 6 pièce(s) à Romans 83m² 133 200€ - Achat / Vente | COINON Thierry OptimHome CHANTECORPS Maisons A vendre Maisons parthenay , Maisons A vendre Maisons saint maixent l'ecole , Maisons A vendre Maisons pamproux , Maisons A vendre Maisons clave , Maisons A vendre Maisons verruyes , Maisons A vendre Maisons fomperron Vous méritez l'exclusivité ! 79260. Située dans un hameau tranquille de la commune de Romans, cette jolie propriété composée d'une maison ancienne, exposée Est/Ouest, de deux annexes et d'une dépendance, l'ensemble a été entièrement rénové à partir de 2008. L'entrée de la maison dispose d'un wc et permet aussi l'accès à l'étage. La cuisine est à droite de l'entrée et possède une belle ouverture sur le séjour lumineux avec poêle à bois et poutres en plafond. Un dégagement permet d'accéder à une pièce faisant office de débarras et à la salle de bains ensuite. A l'étage, un couloir dessert une grande chambre avec placards coulissants, deux autres pièces plus petites, un wc et pour finir un ancien grenier a été réhabilité en salle de jeux. Les deux annexes (chaufferie et cellier), attenantes mais non communicantes, sont accolées à l'angle NO de la maison. La dépendance est une ancienne écurie dont la toiture complète à été refaite, elle permet toutes sortes d'aménagements. La cour gravillonnée possède également une plateforme ciment pour garer un véhicule au propre et un joli jardin arboré d'environ 1200 m², divisé en deux parties distinctes, complète l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830035035316 / 362240 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

PETITE PROPRIETE DE CHARME

79260. Située dans un hameau tranquille de la commune de Romans, cette jolie propriété composée d'une maison ancienne, exposée Est/Ouest, de deux annexes et d'une dépendance, l'ensemble a été entièrement rénové à partir de 2008. L'entrée de la maison dispose d'un wc et permet aussi l'accès à l'étage. La cuisine est à droite de l'entrée et possède une belle ouverture sur le séjour lumineux avec poêle à bois et poutres en plafond. Un dégagement permet d'accéder à une pièce faisant office de débarras et à la salle de bains ensuite.

A l'étage, un couloir dessert une grande chambre avec placards coulissants, deux autres pièces plus petites, un wc et pour finir un ancien grenier a été réhabilité en salle de jeux.

Les deux annexes (chaufferie et cellier), attenantes mais non communicantes, sont accolées à l'angle NO de la maison. La dépendance est une ancienne écurie dont la toiture complète à été refaite, elle permet toutes sortes d'aménagements. La cour gravillonnée possède également une plateforme ciment pour garer un véhicule au propre et un joli jardin arboré d'environ 1200 m², divisé en deux parties distinctes, complète l'ensemble.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830035035316 / 362240 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    133200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Propriété très bien entretenue, suivis réguliers de la maintenance des appareils (chaudière fuel, adoucisseur d'eau ...). Rénovation complète et travaux importants de 2008. Assainissement individuel conforme.

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    1211 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
COINON Thierry Les Landes - 79340 CHANTECORPS Agent commercial - RSAC: 44278393200027 - Ville du greffe: NIORT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.