COINON Thierry : A vendre maison 8 pièce(s) à Prailles 226m² 312 000€ - Achat / Vente | COINON Thierry OptimHome CHANTECORPS Maisons A vendre Maisons parthenay , Maisons A vendre Maisons clave , Maisons A vendre Maisons verruyes , Maisons A vendre Maisons saint maixent l'ecole , Maisons A vendre Maisons reffannes , Maisons A vendre Maisons nanteuil Vous méritez l'exclusivité ! 79370. Implantée sur plus d'un hectare, cette propriété offre une habitation, des dépendances attenantes, d'autres pas et 2 gîtes. La maison de 226 m² sur 3 niveaux, en très bon état, vous propose un vaste séjour, une salle à manger une cuisine originale avec son cellier derrière, un dégagement vers une salle de bain avec wc (le seul endroit nécessitant un rafraichissement plus actuel). Au premier, une chambre, un bureau et la suite parentale s'articulent autour du vaste palier. Au second, se trouvent les chambres d'hôtes. L'une bénéficie d'une salle d'eau privative et wc séparé. Les deux autres ont une salle d'eau commune avec wc séparé à l'intérieur à la SDE. En face de la maison, de l'autre côté de la cour fleurie, il y a une remise ouverte vers la façade et comprenant une cave isolée et un faux-grenier Le reste de la propriété s'étend derrière l'habitation et, attenante à celle-ci, on trouve tout d'abord la chaufferie/buanderie et un espace couvert de plaques translucides qui constitue le puits de lumière pour la cuisine. De la chaufferie on accède au grand garage pour deux voitures en enfilade. Encore attenantes mais non communicantes, on dispose d'une seconde remise et d'un petit garage. Les gîtes, ont été aménagés dans une bâtisse séparée, et offrent des hébergements pour 3 à 4 personnes chacun (voir descriptif en pièce jointe). Le jardin arboré est planté d'arbres fruitiers, il dispose d'un puits, d'un hangar léger destiné au remisage d'engins et outils nécessaires à l'entretien et se poursuit vers un pré d'environ 7000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830037664077 / 375524 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

BELLE PROPRIETE, GITES et CHAMBRES D'HÔTES.

79370. Implantée sur plus d'un hectare, cette propriété offre une habitation, des dépendances attenantes, d'autres pas et 2 gîtes. La maison de 226 m² sur 3 niveaux, en très bon état, vous propose un vaste séjour, une salle à manger une cuisine originale avec son cellier derrière, un dégagement vers une salle de bain avec wc (le seul endroit nécessitant un rafraichissement plus actuel). Au premier, une chambre, un bureau et la suite parentale s'articulent autour du vaste palier. Au second, se trouvent les chambres d'hôtes. L'une bénéficie d'une salle d'eau privative et wc séparé. Les deux autres ont une salle d'eau commune avec wc séparé à l'intérieur à la SDE. En face de la maison, de l'autre côté de la cour fleurie, il y a une remise ouverte vers la façade et comprenant une cave isolée et un faux-grenier Le reste de la propriété s'étend derrière l'habitation et, attenante à celle-ci, on trouve tout d'abord la chaufferie/buanderie et un espace couvert de plaques translucides qui constitue le puits de lumière pour la cuisine. De la chaufferie on accède au grand garage pour deux voitures en enfilade. Encore attenantes mais non communicantes, on dispose d'une seconde remise et d'un petit garage. Les gîtes, ont été aménagés dans une bâtisse séparée, et offrent des hébergements pour 3 à 4 personnes chacun (voir descriptif en pièce jointe). Le jardin arboré est planté d'arbres fruitiers, il dispose d'un puits, d'un hangar léger destiné au remisage d'engins et outils nécessaires à l'entretien et se poursuit vers un pré d'environ 7000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830037664077 / 375524 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Ensemble immobilier en très bon état (travaux récents), raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le descriptif des gîtes est en pièce jointe.

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    12102 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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