COINON Thierry : A vendre maison de village 5 pièce(s) à Pamproux 108m² 75 000€ - Achat / Vente | COINON Thierry OptimHome CHANTECORPS Maisons A vendre Maisons parthenay , Maisons A vendre Maisons pamproux , Maisons A vendre Maisons clave , Maisons A vendre Maisons saint maixent l'ecole , Maisons A vendre Maisons verruyes , Maisons A vendre Maisons fomperron Vous méritez l'exclusivité ! 79800. Cette charmante maison possède une distribution atypique en demis niveaux qui en fait son charme. Les pièces encore disponibles et à restaurer, achèveraient une rénovation déjà bien avancée. De la rue on pénètre dans l'entrée en contrebas, desservant un salon à gauche, la cuisine en entresol à droite et un couloir en face qui nous conduit vers la SDE, puis la chaufferie et une pièce très agréable ouvrant sur le jardin tout en longueur et finissant à la rivière. Repartons de l'entrée et prenons les marches qui montent vers la cuisine, elles se poursuivent pour nous amener sur le palier desservant deux chambres et le wc. Quelques marches supplémentaires nous conduisent vers un troisième chambre. Un autre escalier nous mène cette fois vers une grande pièce à rénover et encore quelques marches plus haut, un dernier volume sous rampants, à usage de grenier. La cave est située sous la cuisine. La parcelle de 520 m² laisse environ 430 m² de jardin, plein Sud, à aménager selon son goût. La rivière au fond, apporte une vraie touche de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830037211469 / 388069 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE BOURG A FINIR DE RENOVER

79800. Cette charmante maison possède une distribution atypique en demis niveaux qui en fait son charme. Les pièces encore disponibles et à restaurer, achèveraient une rénovation déjà bien avancée. De la rue on pénètre dans l'entrée en contrebas, desservant un salon à gauche, la cuisine en entresol à droite et un couloir en face qui nous conduit vers la SDE, puis la chaufferie et une pièce très agréable ouvrant sur le jardin tout en longueur et finissant à la rivière. Repartons de l'entrée et prenons les marches qui montent vers la cuisine, elles se poursuivent pour nous amener sur le palier desservant deux chambres et le wc. Quelques marches supplémentaires nous conduisent vers un troisième chambre. Un autre escalier nous mène cette fois vers une grande pièce à rénover et encore quelques marches plus haut, un dernier volume sous rampants, à usage de grenier. La cave est située sous la cuisine. La parcelle de 520 m² laisse environ 430 m² de jardin, plein Sud, à aménager selon son goût. La rivière au fond, apporte une vraie touche de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830037211469 / 388069 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Rivière, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Moyen

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Rénovation inachevée, de grosses possibilités sur les volumes restant. Raccordement au TAE incomplet.

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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