COINON Thierry : A vendre maison 12 pièce(s) à Verruyes 423m² 240 000€ - Achat / Vente | COINON Thierry OptimHome CHANTECORPS Maisons A vendre Maisons parthenay , Maisons A vendre Maisons clave , Maisons A vendre Maisons pamproux , Maisons A vendre Maisons reffannes , Maisons A vendre Maisons nanteuil , Maisons A vendre Maisons verruyes Vous méritez l'exclusivité ! Dans un petit bourg de Gâtine se trouve cette ancienne école reconvertie en grande et belle maison d'habitation pouvant accueillir une famille nombreuse ou les amis car l'on dispose de 7 chambres avec d'autres possibilités intérieures mais aussi dans l'annexe. La pièce principale, spacieuse, lumineuse, offre une cuisine aménagée et un espace repas et deux belles pièces de part et d'autre, l'ensemble en enfilade, disposant de grand placards et ouvrant au Sud, sur un joli jardin à deux niveaux. La partie Est du RDC est occupée par une chambre communicante à une SDB avec coin buanderie. A l'étage un grand palier avec wc permet d'emprunter soit le couloir Ouest et ses trois chambres dont une avec cabinet de toilette, soit le couloir Est desservant deux chambres et une grande SDB. Au second, se trouvent la septième chambre et une jolie salle de jeux. A l'extérieur, autour de la grande cour gravillonnée se répartissent: le garage, un grand préau et l'annexe dont j'ai déjà parlé. Dans le passage derrière la maison il y a un abri/atelier, un puits, un escalier permettant l'accès au premier niveau et au fond le local technique. L'ensemble est clos de murs et un portail électrique avec interphone assure une tranquillité totale. Cette propriété serait tout à fait adaptée à une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830030500324 / 397408 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

PROPRIETE DE CHARME

Dans un petit bourg de Gâtine se trouve cette ancienne école reconvertie en grande et belle maison d'habitation pouvant accueillir une famille nombreuse ou les amis car l'on dispose de 7 chambres avec d'autres possibilités intérieures mais aussi dans l'annexe. La pièce principale, spacieuse, lumineuse, offre une cuisine aménagée et un espace repas et deux belles pièces de part et d'autre, l'ensemble en enfilade, disposant de grand placards et ouvrant au Sud, sur un joli jardin à deux niveaux. La partie Est du RDC est occupée par une chambre communicante à une SDB avec coin buanderie.

A l'étage un grand palier avec wc permet d'emprunter soit le couloir Ouest et ses trois chambres dont une avec cabinet de toilette, soit le couloir Est desservant deux chambres et une grande SDB.

Au second, se trouvent la septième chambre et une jolie salle de jeux. A l'extérieur, autour de la grande cour gravillonnée se répartissent: le garage, un grand préau et l'annexe dont j'ai déjà parlé. Dans le passage derrière la maison il y a un abri/atelier, un puits, un escalier permettant l'accès au premier niveau et au fond le local technique.

L'ensemble est clos de murs et un portail électrique avec interphone assure une tranquillité totale. Cette propriété serait tout à fait adaptée à une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830030500324 / 397408 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Grande et belle maison, joliment rénovée, beaucoup de cachet et dotée des dernières techniques en terme de chauffage (PAC Air Eau), relève au fuel en cas de grand froid et chauffe-eau solaire (pour l'ECS).

Surfaces

  • Surface
    423 m2
  • Surface séjour
    73 m2
  • Surface terrain
    1811 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
COINON Thierry Les Landes - 79340 CHANTECORPS Agent commercial - RSAC: 44278393200027 - Ville du greffe: NIORT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.