COINON Thierry : A vendre maison 5 pièce(s) à Pamproux 88m² 77 200€ - Achat / Vente | COINON Thierry OptimHome CHANTECORPS Maisons A vendre Maisons parthenay , Maisons A vendre Maisons verruyes , Maisons A vendre Maisons saint maixent l'ecole , Maisons A vendre Maisons clave , Maisons A vendre Maisons pamproux , Maisons A vendre Maisons reffannes Vous méritez l'exclusivité ! 79800. Cette maison de 1977 représente une réelle opportunité pour de jeunes acquéreurs, elle est situé à La Guittière, en retrait de la D 611 et dispose d'un jardin assez vaste pour être réaménagé agréablement. L'accès à la maison se fait par une voie perpendiculaire à la route ce qui évite de sortir sur cet axe de circulation. En sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une pièce à usage de buanderie et de cuisine d'été, une cave et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint. Un escalier nous mène au niveau du rez de jardin où se trouve l'entrée sous la véranda, puis la cuisine aménagée et équipée, le séjour composé de deux pièces ouvrant l'une sur l'autre. Le couloir dessert la salle d'eau, un wc et 2 chambres avec placards/penderies. Une construction indépendante abrite divers abris et une grande remise. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1636 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830035445305 / 401905 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL, 2 CHAMBRES.

79800. Cette maison de 1977 représente une réelle opportunité pour de jeunes acquéreurs, elle est situé à La Guittière, en retrait de la D 611 et dispose d'un jardin assez vaste pour être réaménagé agréablement. L'accès à la maison se fait par une voie perpendiculaire à la route ce qui évite de sortir sur cet axe de circulation. En sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une pièce à usage de buanderie et de cuisine d'été, une cave et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint. Un escalier nous mène au niveau du rez de jardin où se trouve l'entrée sous la véranda, puis la cuisine aménagée et équipée, le séjour composé de deux pièces ouvrant l'une sur l'autre. Le couloir dessert la salle d'eau, un wc et 2 chambres avec placards/penderies. Une construction indépendante abrite divers abris et une grande remise. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1636 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830035445305 / 401905 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    77200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Informations complémentaires
    Bon état général de la construction. Il serait raisonnable de renforcer l'isolation et/ou d'installer un mode de chauffage plus économique (poêle à bois/granulés). L'assainissement individuel est à réhabiliter entièrement.

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1636 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    448 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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