COINON Thierry : A vendre maison 5 pièce(s) à Coutieres 167m² 141 000€ - Achat / Vente | COINON Thierry OptimHome CHANTECORPS Maisons A vendre Maisons parthenay , Maisons A vendre Maisons verruyes , Maisons A vendre Maisons saint maixent l'ecole , Maisons A vendre Maisons pamproux , Maisons A vendre Maisons chantecorps , Maisons A vendre Maisons auge Vous méritez l'exclusivité ! 79340. Sans voisins proches et donc sans vis à vis, cette propriété séduira les acquéreurs soucieux de leur tranquillité et de leur environnement. Cette longère, profitant d'une belle exposition Sud - Sud-Est, vous accueille par une grande terrasse sur toute la longueur de la façade, pour environ 60 m². L'habitation se compose en rez de chaussée, d'une vaste pièce à vivre avec une grande salle à manger agrémentée d'un coin cheminée en contrebas. A côté, une cuisine aménagée, complétée par une arrière cuisine, toutes deux ouvrant sur l'extérieur, offrent deux espaces agréables pour la préparation des repas. On poursuit par un couloir qui dessert un wc et la salle de bains. Plus loin, on arrive dans la chaufferie où se trouvent les deux chaudières (fuel et bois), un espace de stockage de bois et la cuve de fuel. Le passage se poursuit pour nous conduire vers la cave, là se situent les arrivées d'eau du puits et du réseau public. Au dessus, un grenier non aménageable propose un espace de rangement appréciable. On débouche ensuite sur la buanderie, qui elle même revient sur la salle à manger et on a fait le tour de ce niveau. Du séjour, l'escalier nous emmène vers la coursive en mezzanine circulant tout autour de cette trouée et desservant les autres pièces de l'étage, à savoir, un bureau (possibilité d'une 4ème chambre), un wc, et une chambre. Un dégagement nous conduit vers 2 autres chambres dont il faut traverser la première pour accéder à l'autre. Une dépendance, regroupant un abri à bois, un garage et un autre garage avec atelier en plus d'un petit abri de jardin complètent cette propriété implantée sur un peu plus de 2800 m² dans un environnement campagnard très agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830037789744 / 402417 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

CHARMANTE PROPRIETE CALME ET CAMPAGNE, BELLE EXPOSITION

79340. Sans voisins proches et donc sans vis à vis, cette propriété séduira les acquéreurs soucieux de leur tranquillité et de leur environnement. Cette longère, profitant d'une belle exposition Sud - Sud-Est, vous accueille par une grande terrasse sur toute la longueur de la façade, pour environ 60 m². L'habitation se compose en rez de chaussée, d'une vaste pièce à vivre avec une grande salle à manger agrémentée d'un coin cheminée en contrebas. A côté, une cuisine aménagée, complétée par une arrière cuisine, toutes deux ouvrant sur l'extérieur, offrent deux espaces agréables pour la préparation des repas. On poursuit par un couloir qui dessert un wc et la salle de bains. Plus loin, on arrive dans la chaufferie où se trouvent les deux chaudières (fuel et bois), un espace de stockage de bois et la cuve de fuel. Le passage se poursuit pour nous conduire vers la cave, là se situent les arrivées d'eau du puits et du réseau public. Au dessus, un grenier non aménageable propose un espace de rangement appréciable. On débouche ensuite sur la buanderie, qui elle même revient sur la salle à manger et on a fait le tour de ce niveau. Du séjour, l'escalier nous emmène vers la coursive en mezzanine circulant tout autour de cette trouée et desservant les autres pièces de l'étage, à savoir, un bureau (possibilité d'une 4ème chambre), un wc, et une chambre. Un dégagement nous conduit vers 2 autres chambres dont il faut traverser la première pour accéder à l'autre. Une dépendance, regroupant un abri à bois, un garage et un autre garage avec atelier en plus d'un petit abri de jardin complètent cette propriété implantée sur un peu plus de 2800 m² dans un environnement campagnard très agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830037789744 / 402417 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    141000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Bon état général de l'ensemble des bâtiments. L'installation électrique est récente. Les réseaux sont accessibles. L'assainissement individuel est à compléter mais sans remarques particulières lors du dernier contrôle (02/2018).

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    69 m2
  • Surface terrain
    2862 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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